局部裝潢注意事項

Q：局部裝潢注意事項

        有些人買了老屋後，住進去就會發現一些小問題。對於這些小問題，只能進行局部的裝潢，那如何進行局部裝修改造？有什麼需要注意的？雖然是局部的裝修改造，不能因為僅僅是局部而粗心大意，從而忽略了很多關鍵的地方。那麼，進行局部的裝修改造，有什麼需要注意的？

　　1、拒絕〝裝潢蟑螂〞

      〝裝潢蟑螂〞在這個行業可謂是〝獨樹一幟〞是裝潢行業裡的〝常青樹〞，因價格低廉等原因，橫行市場，但價格低廉的背後，卻隱藏著無數的弊病和問題，這些蟑螂以流動、襲擊等作法聞名於業界，他們通常是沒有精良裝備的非正規軍、沒有完善的售後、沒有精良的設計團隊，沒有對建築結構和圖紙的理解等等，需再三注意

　　2、注意水電方面的隱患

　　不要以為房子已經有前面的屋主住過，防水方面就不會出問題，實際上經常會有人在搬進屋後因為漏水被鄰居投訴。因為房子的屋齡過老或者是原本的防水做得不好，不少老屋的衛浴空間都有漏水的現象。建議大家在裝修之前，最好在衛浴空間做一個24小時閉水試驗，檢查以前的防水處理做得如何。在測試之前最好與樓下鄰居打招呼，萬一真的漏水，也可以取得鄰居的理解和配合。如果有問題，一定要重新做防水，然後再開始貼磚。

         3、切不可隨意拆改建築結構

　　一些二手老屋的戶型結構往往不是很好，所以一些在購買二手屋的時候，要請專業人士“驗明真身”，在添加或更改建築結構的時候提出專業意見。牆體首先是承重抗震構件，其次才是圍護分隔構件。如果為了擴大空間打斷承重牆，將使牆體構件的承重和抗震能力減弱，留下嚴重的隱患，因此拆改結構可能帶來種種麻煩，比如說牆裂、塌陷，還有電路不通等問題。

　　4、水電管線老化嚴重

因為以前的材質沒有現在的先進，而且加上年代比較久，所以老屋很多都存在水電路老化的問題，若是事前沒有進行仔細檢查，很可能沒住上多長時間，電燈不亮了，水管又爆裂了。管線重拉是舊房改造最複雜的項目之一。裝修前要仔細檢查原有管線是否鏽蝕、老化。

　　5、剷除原牆面再行油漆

　　為什麼我選用了名牌漆，新刷的牆面還是頻頻掉漆！粉刷之前要打好底子，直接就往牆上漆的方式是魯莽的，一般都要將原有的一些斑駁的舊漆面去掉，然後從新的界面開始粉刷，包括防水的底等，最好請專業的施工人員，這樣能更好地保障今後的使用效果。


　　6、插座太少不便使用

　　有些朋友簡單裝修一下就搬進了二手房，但是隨後就會發現，很多電器找不到插座，只好多買一些延長線，但是太多的電線糾結在一起看著心煩。現代生活，家用電器越來越多，對於插座的需求也在增加，舊房子在插座的設計方面往往難以達到現在的使用需求。因此裝修時不妨多預留一些插座，方便今後的使用。